Cách Sử Dụng Từ “Usufructuary”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “usufructuary” – một thuật ngữ pháp lý, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “usufructuary” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “usufructuary”

“Usufructuary” là một danh từ mang nghĩa chính:

• Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi: Người có quyền hưởng lợi từ tài sản của người khác mà không sở hữu tài sản đó.

Dạng liên quan: “usufruct” (danh từ – quyền sử dụng và hoa lợi), “usufructuary right” (danh từ – quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi).

Ví dụ:

• Danh từ: The usufructuary benefits. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi được hưởng lợi.)
• Danh từ: Usufruct allows access. (Quyền sử dụng và hoa lợi cho phép tiếp cận.)
• Tính từ (khi dùng bổ nghĩa): usufructuary right (quyền hưởng dụng)

2. Cách sử dụng “usufructuary”

a. Là danh từ

1. The + usufructuary
   Ví dụ: The usufructuary lives there. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi sống ở đó.)
2. A + usufructuary
   Ví dụ: A usufructuary was named. (Một người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi đã được chỉ định.)

b. Liên quan đến quyền (usufruct)

1. Grant a usufruct
   Ví dụ: The owner granted a usufruct. (Chủ sở hữu đã cấp một quyền sử dụng và hoa lợi.)
2. Enjoy the usufruct
   Ví dụ: They enjoy the usufruct of the land. (Họ hưởng quyền sử dụng và hoa lợi của mảnh đất.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	usufructuary	Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi	The usufructuary is responsible. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi chịu trách nhiệm.)
Danh từ	usufruct	Quyền sử dụng và hoa lợi	The usufruct is valuable. (Quyền sử dụng và hoa lợi rất có giá trị.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “usufructuary”

• Usufructuary right: Quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi.
  Ví dụ: He has usufructuary rights to the property. (Anh ấy có quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi đối với tài sản.)
• The usufructuary is responsible for: Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi chịu trách nhiệm cho việc gì đó.
  Ví dụ: The usufructuary is responsible for the upkeep of the property. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi chịu trách nhiệm bảo trì tài sản.)

4. Lưu ý khi sử dụng “usufructuary”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Pháp lý: Sử dụng trong các văn bản pháp luật, hợp đồng, di chúc.
  Ví dụ: The agreement specifies the rights of the usufructuary. (Thỏa thuận quy định rõ quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi.)
• Tài sản: Liên quan đến quyền sử dụng và hưởng lợi từ tài sản.
  Ví dụ: The usufructuary can use the land but cannot sell it. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có thể sử dụng đất nhưng không thể bán nó.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Usufructuary” vs “tenant”:
  – “Usufructuary”: Hưởng lợi từ tài sản dựa trên quyền.
  – “Tenant”: Thuê tài sản và trả tiền thuê.
  Ví dụ: Usufructuary by right. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi theo quyền.) / Tenant by contract. (Người thuê theo hợp đồng.)
• “Usufruct” vs “lease”:
  – “Usufruct”: Quyền sử dụng và hưởng lợi.
  – “Lease”: Hợp đồng thuê tài sản.
  Ví dụ: Usufruct is inherited. (Quyền sử dụng và hoa lợi được thừa kế.) / Lease is contractual. (Thuê là theo hợp đồng.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Sử dụng “usufructuary” thay cho “owner”:
   – Sai: *The usufructuary sold the property.*
   – Đúng: The owner sold the property. (Chủ sở hữu đã bán tài sản.)
2. Nhầm lẫn “usufructuary” với “tenant”:
   – Sai: *The usufructuary pays rent.*
   – Đúng: The tenant pays rent. (Người thuê nhà trả tiền thuê.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Usufructuary” như “người hưởng lợi từ tài sản”.
• Tìm hiểu: Đọc các văn bản pháp luật có sử dụng thuật ngữ này.
• Thực hành: Sử dụng trong các tình huống thảo luận về quyền tài sản.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “usufructuary” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The usufructuary is entitled to the fruits of the land. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi được hưởng hoa lợi từ đất đai.)
2. As a usufructuary, she can live in the house but cannot sell it. (Với tư cách là người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi, cô ấy có thể sống trong ngôi nhà nhưng không thể bán nó.)
3. The usufructuary has the responsibility to maintain the property in good condition. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có trách nhiệm duy trì tài sản trong tình trạng tốt.)
4. The agreement outlines the rights and obligations of the usufructuary. (Thỏa thuận vạch ra các quyền và nghĩa vụ của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi.)
5. The usufructuary can lease the property, but the lease cannot exceed the term of the usufruct. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có thể cho thuê tài sản, nhưng thời hạn thuê không được vượt quá thời hạn của quyền sử dụng và hoa lợi.)
6. The usufructuary’s rights are protected by law. (Quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi được pháp luật bảo vệ.)
7. The usufructuary cannot make any alterations to the property without the owner’s consent. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi không thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào đối với tài sản mà không có sự đồng ý của chủ sở hữu.)
8. The usufructuary must pay the property taxes. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi phải trả thuế tài sản.)
9. The usufructuary is not allowed to damage or destroy the property. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi không được phép làm hư hại hoặc phá hủy tài sản.)
10. The usufructuary can use the property for any lawful purpose. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có thể sử dụng tài sản cho bất kỳ mục đích hợp pháp nào.)
11. The usufructuary cannot transfer the usufruct to another person without the owner’s permission. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi không thể chuyển giao quyền sử dụng và hoa lợi cho người khác mà không có sự cho phép của chủ sở hữu.)
12. The usufructuary has the right to enjoy the natural resources on the property. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có quyền hưởng các nguồn tài nguyên thiên nhiên trên tài sản.)
13. The usufructuary must return the property to the owner in the same condition it was received. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu trong tình trạng giống như khi nhận.)
14. The usufructuary can be held liable for any damage to the property caused by their negligence. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có thể phải chịu trách nhiệm pháp lý đối với bất kỳ thiệt hại nào đối với tài sản do sơ suất của họ gây ra.)
15. The usufructuary must allow the owner to inspect the property at reasonable times. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi phải cho phép chủ sở hữu kiểm tra tài sản vào những thời điểm hợp lý.)
16. The usufructuary’s rights end upon the death of the usufructuary. (Quyền của người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi chấm dứt khi người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi qua đời.)
17. The usufructuary can be evicted from the property if they violate the terms of the usufruct agreement. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có thể bị đuổi khỏi tài sản nếu họ vi phạm các điều khoản của thỏa thuận quyền sử dụng và hoa lợi.)
18. The usufructuary has the right to use the property for residential, commercial, or agricultural purposes. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi có quyền sử dụng tài sản cho mục đích dân cư, thương mại hoặc nông nghiệp.)
19. The usufructuary must pay for the cost of repairing any damage to the property. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi phải trả chi phí sửa chữa bất kỳ thiệt hại nào đối với tài sản.)
20. The usufructuary has no ownership rights to the property. (Người hưởng quyền sử dụng và hoa lợi không có quyền sở hữu đối với tài sản.)