Cách Sử Dụng Từ “Property Tax”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá cụm từ “property tax” – một cụm danh từ nghĩa là “thuế bất động sản”, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “property tax” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “property tax”

“Property tax” có vai trò chính:

• Danh từ: Thuế bất động sản (thuế đánh trên giá trị của tài sản bất động sản).

Dạng liên quan: “property taxes” (số nhiều – các loại thuế bất động sản), “property taxpayer” (người nộp thuế bất động sản).

Ví dụ:

• Danh từ: Property tax is a significant source of revenue for local governments. (Thuế bất động sản là một nguồn doanh thu quan trọng cho chính quyền địa phương.)

2. Cách sử dụng “property tax”

a. Là danh từ

1. Property tax + is/are + adj.
   Ví dụ: Property taxes are high in this area. (Thuế bất động sản cao ở khu vực này.)
2. Pay/Calculate/Increase/Decrease + property tax
   Ví dụ: We need to calculate our property tax. (Chúng ta cần tính thuế bất động sản của mình.)
3. Property tax + rate
   Ví dụ: The property tax rate has increased. (Tỷ lệ thuế bất động sản đã tăng.)

b. Các cụm từ liên quan

1. Property tax assessment
   Ví dụ: The property tax assessment determines the amount you pay. (Việc đánh giá thuế bất động sản quyết định số tiền bạn phải trả.)
2. Property tax bill
   Ví dụ: I received my property tax bill in the mail. (Tôi nhận được hóa đơn thuế bất động sản qua đường bưu điện.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	property tax	Thuế bất động sản	Property tax funds local schools. (Thuế bất động sản tài trợ cho các trường học địa phương.)
Danh từ (số nhiều)	property taxes	Các loại thuế bất động sản	Understanding property taxes is important. (Hiểu rõ về các loại thuế bất động sản là rất quan trọng.)
Danh từ ghép	property taxpayer	Người nộp thuế bất động sản	The property taxpayer has the right to appeal the assessment. (Người nộp thuế bất động sản có quyền kháng cáo việc đánh giá.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “property tax”

• Property tax exemption: Miễn thuế bất động sản.
  Ví dụ: Some homeowners qualify for a property tax exemption. (Một số chủ nhà đủ điều kiện để được miễn thuế bất động sản.)
• Property tax levy: Thu thuế bất động sản.
  Ví dụ: The property tax levy is used to fund public services. (Việc thu thuế bất động sản được sử dụng để tài trợ cho các dịch vụ công cộng.)
• Delinquent property tax: Thuế bất động sản quá hạn.
  Ví dụ: He had to pay a penalty for delinquent property tax. (Anh ấy phải trả tiền phạt vì thuế bất động sản quá hạn.)

4. Lưu ý khi sử dụng “property tax”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Thuế: Chỉ dùng trong ngữ cảnh liên quan đến thuế đánh trên bất động sản (nhà, đất).
  Ví dụ: Higher property taxes can impact home values. (Thuế bất động sản cao hơn có thể ảnh hưởng đến giá trị nhà.)

b. Phân biệt với từ liên quan

• “Property tax” vs “income tax”:
  – “Property tax”: Thuế đánh trên bất động sản.
  – “Income tax”: Thuế thu nhập.
  Ví dụ: Property tax is paid annually. (Thuế bất động sản được trả hàng năm.) / Income tax is based on your earnings. (Thuế thu nhập dựa trên thu nhập của bạn.)
• “Tax” vs “fee”:
  – “Tax”: Thuế, thường bắt buộc và dùng để tài trợ cho chính phủ.
  – “Fee”: Phí, thường trả cho một dịch vụ cụ thể.
  Ví dụ: Property tax is a mandatory payment. (Thuế bất động sản là một khoản thanh toán bắt buộc.) / The registration fee is $50. (Phí đăng ký là 50 đô la.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Dùng sai dạng số ít/nhiều:
   – Sai: *The property tax are high.*
   – Đúng: The property taxes are high. (Các loại thuế bất động sản cao.)
2. Sử dụng không đúng ngữ cảnh:
   – Sai: *I paid property tax on my car.*
   – Đúng: I paid sales tax on my car. (Tôi đã trả thuế bán hàng cho chiếc xe của tôi.)
3. Nhầm lẫn với các loại thuế khác:
   – Sai: *Property tax is deducted from my paycheck.*
   – Đúng: Income tax is deducted from my paycheck. (Thuế thu nhập bị khấu trừ từ tiền lương của tôi.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Property tax” như “thuế cho nhà và đất”.
• Thực hành: “Calculate property tax”, “pay property taxes”.
• Đọc tin tức: Tìm các bài báo về “property tax” để hiểu rõ hơn về cách sử dụng trong thực tế.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “property tax” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. Property tax is a primary source of revenue for local schools. (Thuế bất động sản là nguồn doanh thu chính cho các trường học địa phương.)
2. High property taxes can make housing less affordable. (Thuế bất động sản cao có thể làm cho nhà ở trở nên kém khả năng chi trả hơn.)
3. The city council voted to increase property taxes. (Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu tăng thuế bất động sản.)
4. Property tax assessments are based on the fair market value of the property. (Việc đánh giá thuế bất động sản dựa trên giá trị thị trường hợp lý của tài sản.)
5. Homeowners can appeal their property tax assessment if they believe it is too high. (Chủ nhà có thể kháng cáo việc đánh giá thuế bất động sản nếu họ tin rằng nó quá cao.)
6. The property tax bill is due on December 31st. (Hóa đơn thuế bất động sản đến hạn vào ngày 31 tháng 12.)
7. Senior citizens may be eligible for a property tax exemption. (Người cao tuổi có thể đủ điều kiện để được miễn thuế bất động sản.)
8. Delinquent property taxes can result in a lien on the property. (Thuế bất động sản quá hạn có thể dẫn đến việc thế chấp tài sản.)
9. The county uses property tax revenue to fund public services such as roads and libraries. (Hạt sử dụng doanh thu thuế bất động sản để tài trợ cho các dịch vụ công cộng như đường xá và thư viện.)
10. Understanding property taxes is important for all homeowners. (Hiểu rõ về thuế bất động sản là rất quan trọng đối với tất cả chủ nhà.)
11. Property tax rates vary depending on the location. (Tỷ lệ thuế bất động sản khác nhau tùy thuộc vào vị trí.)
12. The property taxpayer has the right to know how their tax dollars are being spent. (Người nộp thuế bất động sản có quyền biết tiền thuế của họ đang được chi tiêu như thế nào.)
13. Changes in property tax laws can have a significant impact on homeowners. (Những thay đổi trong luật thuế bất động sản có thể có tác động đáng kể đến chủ nhà.)
14. Many people escrow their property taxes with their mortgage payment. (Nhiều người ký quỹ thuế bất động sản của họ cùng với khoản thanh toán thế chấp.)
15. The property tax office can answer questions about your assessment and bill. (Văn phòng thuế bất động sản có thể trả lời các câu hỏi về việc đánh giá và hóa đơn của bạn.)
16. Property tax revenue helps to support local schools and infrastructure. (Doanh thu thuế bất động sản giúp hỗ trợ các trường học và cơ sở hạ tầng địa phương.)
17. The government provides property tax relief for some low-income families. (Chính phủ cung cấp cứu trợ thuế bất động sản cho một số gia đình có thu nhập thấp.)
18. The property tax system can be complex and difficult to understand. (Hệ thống thuế bất động sản có thể phức tạp và khó hiểu.)
19. Paying property taxes is a responsibility of homeownership. (Nộp thuế bất động sản là một trách nhiệm của việc sở hữu nhà.)
20. The city is considering raising property taxes to fund new projects. (Thành phố đang xem xét tăng thuế bất động sản để tài trợ cho các dự án mới.)