Cách Sử Dụng Từ “Mortgage”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “mortgage” – một danh từ nghĩa là “khoản vay thế chấp” và động từ nghĩa là “thế chấp”, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “mortgage” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “mortgage”

“Mortgage” có hai vai trò chính:

• Danh từ: Khoản vay thế chấp, thường dùng để mua bất động sản, với tài sản làm tài sản đảm bảo.
• Động từ: Thế chấp tài sản để vay tiền, thường là nhà hoặc đất.

Dạng liên quan: “mortgagor” (danh từ – người vay thế chấp), “mortgagee” (danh từ – người cho vay thế chấp).

Ví dụ:

• Danh từ: The mortgage is high. (Khoản vay thế chấp rất lớn.)
• Động từ: They mortgage their home. (Họ thế chấp ngôi nhà.)
• Danh từ: The mortgagor pays monthly. (Người vay thế chấp trả hàng tháng.)

2. Cách sử dụng “mortgage”

a. Là danh từ

1. The/A + mortgage
   Ví dụ: The mortgage burdens them. (Khoản vay thế chấp gây gánh nặng cho họ.)
2. Mortgage + on + danh từ
   Ví dụ: Mortgage on the house. (Khoản vay thế chấp trên ngôi nhà.)

b. Là động từ

1. Mortgage + tân ngữ
   Ví dụ: She mortgages the land. (Cô ấy thế chấp mảnh đất.)

c. Là danh từ (mortgagor/mortgagee)

1. The/A + mortgagor
   Ví dụ: The mortgagor signs terms. (Người vay thế chấp ký điều khoản.)
2. The/A + mortgagee
   Ví dụ: The mortgagee sets rates. (Người cho vay thế chấp đặt lãi suất.)

d. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	mortgage	Khoản vay thế chấp	The mortgage is high. (Khoản vay thế chấp rất lớn.)
Động từ	mortgage	Thế chấp	They mortgage their home. (Họ thế chấp ngôi nhà.)
Danh từ	mortgagor	Người vay thế chấp	The mortgagor pays monthly. (Người vay thế chấp trả hàng tháng.)
Danh từ	mortgagee	Người cho vay thế chấp	The mortgagee sets rates. (Người cho vay thế chấp đặt lãi suất.)

Chia động từ “mortgage”: mortgage (nguyên thể), mortgaged (quá khứ/phân từ II), mortgaging (hiện tại phân từ).

3. Một số cụm từ thông dụng với “mortgage”

• Mortgage payment: Khoản thanh toán thế chấp.
  Ví dụ: Mortgage payments strain budgets. (Khoản thanh toán thế chấp gây áp lực ngân sách.)
• Fixed-rate mortgage: Thế chấp lãi suất cố định.
  Ví dụ: A fixed-rate mortgage offers stability. (Thế chấp lãi suất cố định mang lại sự ổn định.)
• Mortgage lender: Người cho vay thế chấp.
  Ví dụ: The mortgage lender approves loans. (Người cho vay thế chấp phê duyệt khoản vay.)

4. Lưu ý khi sử dụng “mortgage”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Danh từ: Tài chính, bất động sản (home loan, debt).
  Ví dụ: Mortgage on the property. (Khoản vay thế chấp trên tài sản.)
• Động từ: Hành động cầm cố tài sản để vay tiền.
  Ví dụ: Mortgage the farm. (Thế chấp trang trại.)
• Danh từ (mortgagor/mortgagee): Vai trò trong hợp đồng thế chấp.
  Ví dụ: The mortgagor owes money. (Người vay thế chấp nợ tiền.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Mortgage” (danh từ) vs “loan”:
  – “Mortgage”: Khoản vay đặc biệt dùng tài sản làm đảm bảo.
  – “Loan”: Khoản vay chung, không nhất thiết có tài sản đảm bảo.
  Ví dụ: A mortgage for a house. (Khoản vay thế chấp cho ngôi nhà.) / A personal loan. (Khoản vay cá nhân.)
• “Mortgage” (động từ) vs “pledge”:
  – “Mortgage”: Thế chấp tài sản, thường bất động sản, với hợp đồng pháp lý.
  – “Pledge”: Cầm cố tài sản, thường nhỏ hơn, không nhất thiết pháp lý.
  Ví dụ: Mortgage the property. (Thế chấp tài sản.) / Pledge a ring. (Cầm cố chiếc nhẫn.)

c. “Mortgage” (danh từ) thường cần mạo từ hoặc cụ thể hóa

• Sai: *Mortgage is costly.*
  Đúng: The mortgage is costly. (Khoản vay thế chấp rất tốn kém.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Nhầm “mortgage” (danh từ) với động từ:
   – Sai: *They mortgage the house monthly.*
   – Đúng: They make mortgage payments monthly. (Họ trả tiền thế chấp hàng tháng.)
2. Nhầm “mortgage” với “loan” khi không có tài sản đảm bảo:
   – Sai: *A mortgage for a car.*
   – Đúng: A loan for a car. (Khoản vay mua xe.)
3. Nhầm “mortgagor” với “mortgagee”:
   – Sai: *The mortgagor lends money.*
   – Đúng: The mortgagee lends money. (Người cho vay thế chấp cho vay tiền.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Mortgage” như “chìa khóa mở cửa ngôi nhà với cam kết trả nợ”.
• Thực hành: “The mortgage is high”, “mortgage their home”.
• So sánh: Thay bằng “rent” hoặc “gift”, nếu ngược nghĩa thì “mortgage” phù hợp.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “mortgage” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. They paid their mortgage monthly. (Họ trả tiền thế chấp hàng tháng.)
2. She applied for a mortgage. (Cô ấy xin vay thế chấp.)
3. Mortgage rates rose sharply. (Lãi suất thế chấp tăng mạnh.)
4. He struggled with mortgage payments. (Anh ấy gặp khó khăn với khoản trả thế chấp.)
5. The mortgage covered the house. (Khoản thế chấp bao gồm ngôi nhà.)
6. They refinanced their mortgage. (Họ tái cấp vốn thế chấp.)
7. Mortgage terms were negotiated. (Điều khoản thế chấp được đàm phán.)
8. She secured a low-rate mortgage. (Cô ấy nhận được thế chấp lãi suất thấp.)
9. Mortgage debt worried them. (Nợ thế chấp khiến họ lo lắng.)
10. He paid off his mortgage. (Anh ấy trả hết khoản thế chấp.)
11. The bank approved her mortgage. (Ngân hàng phê duyệt khoản thế chấp của cô ấy.)
12. Mortgage advisors guided them. (Cố vấn thế chấp hướng dẫn họ.)
13. They signed the mortgage agreement. (Họ ký thỏa thuận thế chấp.)
14. Mortgage payments strained their budget. (Thanh toán thế chấp làm căng thẳng ngân sách.)
15. She researched mortgage options. (Cô ấy nghiên cứu các lựa chọn thế chấp.)
16. Mortgage terms confused him. (Điều khoản thế chấp khiến anh ấy bối rối.)
17. They chose a fixed-rate mortgage. (Họ chọn thế chấp lãi suất cố định.)
18. Mortgage relief programs helped. (Chương trình hỗ trợ thế chấp hữu ích.)
19. She calculated mortgage costs. (Cô ấy tính toán chi phí thế chấp.)
20. Their mortgage was long-term. (Khoản thế chấp của họ là dài hạn.)