Cách Sử Dụng Từ “Appurtenant”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “appurtenant” – một tính từ nghĩa là “thuộc về, gắn liền với”, thường dùng trong ngữ cảnh pháp lý và bất động sản. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “appurtenant” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “appurtenant”

“Appurtenant” là một tính từ mang nghĩa chính:

• Thuộc về, gắn liền với: Thuộc sở hữu hoặc gắn liền với một tài sản hoặc quyền lợi khác. Thường dùng trong ngữ cảnh pháp lý và bất động sản.

Dạng liên quan: Không có dạng danh từ hoặc động từ thông dụng trực tiếp liên quan đến “appurtenant”.

Ví dụ:

• Tính từ: The easement is appurtenant to the land. (Quyền sử dụng đất là thuộc về đất.)

2. Cách sử dụng “appurtenant”

a. Là tính từ

1. Be + appurtenant + to + danh từ
   Ví dụ: The parking space is appurtenant to the apartment. (Chỗ đỗ xe là thuộc về căn hộ.)
2. Danh từ + appurtenant + to + danh từ (Ít phổ biến hơn)
   Ví dụ: Rights appurtenant to the property. (Các quyền thuộc về tài sản.)

b. Không có dạng danh từ/động từ thông dụng

Không có dạng danh từ hoặc động từ thông dụng trực tiếp liên quan đến “appurtenant” trong tiếng Anh.

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Tính từ	appurtenant	Thuộc về, gắn liền với	The easement is appurtenant to the land. (Quyền sử dụng đất là thuộc về đất.)

Lưu ý: “Appurtenant” không có dạng động từ hay danh từ phổ biến. Hãy sử dụng các từ và cụm từ khác để diễn đạt ý tương tự khi cần.

3. Một số cụm từ thông dụng với “appurtenant”

• Appurtenant easement: Quyền sử dụng đất thuộc về một bất động sản cụ thể, mang lại lợi ích cho chủ sở hữu bất động sản đó.
  Ví dụ: The appurtenant easement allows access to the beach. (Quyền sử dụng đất cho phép đi ra bãi biển.)
• Rights appurtenant: Các quyền lợi gắn liền với tài sản.
  Ví dụ: All rights appurtenant to the property are included in the sale. (Tất cả các quyền lợi gắn liền với tài sản đều được bao gồm trong việc bán.)

4. Lưu ý khi sử dụng “appurtenant”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Pháp lý và bất động sản: Sử dụng “appurtenant” trong các văn bản pháp lý, hợp đồng mua bán bất động sản, và các ngữ cảnh liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng tài sản.

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Appurtenant” vs “adjacent”:
  – “Appurtenant”: Gắn liền về mặt pháp lý, thuộc về tài sản.
  – “Adjacent”: Gần kề, liền kề về mặt vật lý.
  Ví dụ: The easement is appurtenant to the property. (Quyền sử dụng đất là thuộc về tài sản.) / The building is adjacent to the park. (Tòa nhà liền kề công viên.)
• “Appurtenant” vs “attached”:
  – “Appurtenant”: Gắn liền về mặt pháp lý và quyền lợi.
  – “Attached”: Gắn liền về mặt vật lý.
  Ví dụ: The parking space is appurtenant to the apartment. (Chỗ đỗ xe là thuộc về căn hộ.) / The picture is attached to the wall. (Bức tranh được gắn vào tường.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Sử dụng “appurtenant” trong ngữ cảnh không phù hợp:
   – Sai: *The friendship is appurtenant to the relationship.* (Tình bạn là thuộc về mối quan hệ.) (Sai vì không liên quan đến pháp lý hoặc bất động sản)
   – Đúng: The easement is appurtenant to the land. (Quyền sử dụng đất là thuộc về đất.)
2. Nhầm lẫn với “adjacent” hoặc “attached”:
   – Sai: *The garage is appurtenant to the house because it is next to it.* (Nhà để xe là thuộc về ngôi nhà vì nó ở cạnh bên.) (Sai vì “adjacent” phù hợp hơn)
   – Đúng: The garage is appurtenant to the house. (Nhà để xe là thuộc về ngôi nhà.) (Trong ngữ cảnh pháp lý và quyền sở hữu)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Appurtenant” = “thuộc về”, “gắn liền với” trong ngữ cảnh tài sản và quyền lợi.
• Thực hành: Đọc các hợp đồng mua bán bất động sản và tìm các ví dụ sử dụng “appurtenant”.
• Ngữ cảnh: Luôn sử dụng “appurtenant” trong ngữ cảnh pháp lý hoặc bất động sản.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “appurtenant” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The right of way is appurtenant to the property, allowing access to the main road. (Quyền đi lại là thuộc về tài sản, cho phép tiếp cận đường chính.)
2. The water rights are appurtenant to the land and cannot be sold separately. (Quyền sử dụng nước là thuộc về đất và không thể bán riêng.)
3. The dock is appurtenant to the waterfront property. (Bến tàu là thuộc về tài sản ven sông.)
4. All improvements appurtenant to the land are included in the sale. (Tất cả các cải tiến thuộc về đất đều được bao gồm trong việc bán.)
5. The easement is appurtenant to the dominant tenement, benefiting its owner. (Quyền sử dụng đất là thuộc về bất động sản hưởng lợi, mang lại lợi ích cho chủ sở hữu.)
6. The parking space is appurtenant to the condominium unit. (Chỗ đỗ xe là thuộc về căn hộ chung cư.)
7. The membership in the homeowners association is appurtenant to the property. (Tư cách thành viên trong hiệp hội chủ nhà là thuộc về tài sản.)
8. The storage shed is appurtenant to the apartment. (Nhà kho là thuộc về căn hộ.)
9. Any mineral rights appurtenant to the land are also being conveyed. (Bất kỳ quyền khai thác khoáng sản nào thuộc về đất cũng đang được chuyển giao.)
10. The right to use the community pool is appurtenant to the townhouses. (Quyền sử dụng hồ bơi cộng đồng là thuộc về nhà phố.)
11. The garden is appurtenant to the house. (Khu vườn là thuộc về ngôi nhà.)
12. These privileges are appurtenant to the original deed. (Những đặc quyền này là thuộc về văn bản gốc.)
13. This additional land is appurtenant to the main estate. (Mảnh đất bổ sung này là thuộc về khu đất chính.)
14. Features appurtenant to this location include stunning ocean views. (Các đặc điểm thuộc về địa điểm này bao gồm tầm nhìn ra biển tuyệt đẹp.)
15. The license is appurtenant to the business operations. (Giấy phép là thuộc về các hoạt động kinh doanh.)
16. Such a right is appurtenant to the ownership of the asset. (Một quyền như vậy là thuộc về quyền sở hữu tài sản.)
17. The fixture became appurtenant to the structure. (Vật cố định trở thành một phần của cấu trúc.)
18. Consider any rights appurtenant to the property. (Hãy xem xét bất kỳ quyền nào thuộc về tài sản.)
19. These rights are appurtenant and run with the land. (Các quyền này là thuộc về và gắn liền với đất.)
20. That benefit would be appurtenant to the site. (Lợi ích đó sẽ là thuộc về địa điểm.)