Cách Sử Dụng Từ “Dilapidations”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “dilapidations” – một danh từ số nhiều chỉ “sự xuống cấp/sự hư hỏng”, thường liên quan đến các điều khoản trong hợp đồng thuê bất động sản. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “dilapidations” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “dilapidations”

“Dilapidations” có vai trò chính:

• Danh từ (số nhiều): Sự xuống cấp, sự hư hỏng, thường dùng để chỉ các hạng mục sửa chữa cần thiết theo hợp đồng thuê bất động sản.

Dạng liên quan: “dilapidation” (danh từ – số ít – sự xuống cấp/hư hỏng).

Ví dụ:

• Danh từ (số nhiều): The dilapidations to the building were extensive. (Sự xuống cấp của tòa nhà là rất lớn.)
• Danh từ (số ít): The building suffered from dilapidation. (Tòa nhà bị xuống cấp.)

2. Cách sử dụng “dilapidations”

a. Là danh từ (số nhiều)

1. The + dilapidations + of/to + danh từ
   Ví dụ: The dilapidations of the property were noted in the survey. (Sự xuống cấp của tài sản đã được ghi nhận trong khảo sát.)
2. Dilapidations + claim
   Ví dụ: He received a dilapidations claim at the end of the lease. (Anh ấy nhận được yêu cầu bồi thường do xuống cấp khi kết thúc hợp đồng thuê.)

b. Là danh từ (số ít) – dilapidation

1. Severe/Serious + dilapidation
   Ví dụ: The building was in a state of severe dilapidation. (Tòa nhà đang trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng.)
2. Dilapidation + of + danh từ
   Ví dụ: Dilapidation of the roof caused leaks. (Sự xuống cấp của mái nhà gây ra rò rỉ.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ (số ít)	dilapidation	Sự xuống cấp/sự hư hỏng	The house was in a state of dilapidation. (Ngôi nhà đang trong tình trạng xuống cấp.)
Danh từ (số nhiều)	dilapidations	Các hạng mục xuống cấp/hư hỏng	The dilapidations need to be repaired. (Các hạng mục xuống cấp cần được sửa chữa.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “dilapidations”

• Dilapidations claim: Yêu cầu bồi thường do sự xuống cấp.
  Ví dụ: The landlord issued a dilapidations claim to the tenant. (Chủ nhà đưa ra yêu cầu bồi thường do xuống cấp cho người thuê.)
• Schedule of dilapidations: Danh sách các hạng mục xuống cấp cần sửa chữa.
  Ví dụ: The schedule of dilapidations listed all the required repairs. (Danh sách các hạng mục xuống cấp liệt kê tất cả các sửa chữa cần thiết.)
• Dilapidations liability: Trách nhiệm pháp lý đối với sự xuống cấp.
  Ví dụ: The tenant’s dilapidations liability was clearly defined in the lease. (Trách nhiệm pháp lý của người thuê đối với sự xuống cấp đã được xác định rõ ràng trong hợp đồng thuê.)

4. Lưu ý khi sử dụng “dilapidations”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Bất động sản: Thường dùng trong bối cảnh hợp đồng thuê bất động sản, liên quan đến trách nhiệm sửa chữa và duy trì.
• Pháp lý: Liên quan đến các vấn đề pháp lý về trách nhiệm của người thuê và chủ nhà.

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Dilapidations” vs “damage”:
  – “Dilapidations”: Xuống cấp dần theo thời gian, do không bảo trì.
  – “Damage”: Thiệt hại do tai nạn hoặc sự cố bất ngờ.
  Ví dụ: The dilapidations included a leaking roof. (Sự xuống cấp bao gồm mái nhà bị dột.) / The storm caused significant damage to the building. (Cơn bão gây ra thiệt hại đáng kể cho tòa nhà.)
• “Dilapidation” vs “deterioration”:
  – “Dilapidation”: Liên quan đến trách nhiệm sửa chữa theo hợp đồng.
  – “Deterioration”: Sự xuống cấp chung do thời gian và điều kiện tự nhiên.
  Ví dụ: The dilapidation was the tenant’s responsibility. (Sự xuống cấp là trách nhiệm của người thuê.) / The deterioration of the paint was due to the sun. (Sự xuống cấp của sơn là do ánh nắng mặt trời.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Sử dụng sai số ít/số nhiều:
   – Sai: *The dilapidation were extensive.*
   – Đúng: The dilapidations were extensive. (Sự xuống cấp là rất lớn.)
2. Nhầm lẫn với “damage”:
   – Sai: *The dilapidations were caused by the earthquake.*
   – Đúng: The damage was caused by the earthquake. (Thiệt hại là do động đất gây ra.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Dilapidations” = “decay” + “repairs”.
• Thực hành: “The dilapidations claim”, “schedule of dilapidations”.
• Ngữ cảnh: Sử dụng trong bối cảnh bất động sản và hợp đồng thuê.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “dilapidations” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The survey identified several dilapidations to the property. (Cuộc khảo sát đã xác định một số hạng mục xuống cấp của tài sản.)
2. The tenant was responsible for repairing the dilapidations. (Người thuê chịu trách nhiệm sửa chữa các hạng mục xuống cấp.)
3. The landlord sent a schedule of dilapidations to the tenant. (Chủ nhà đã gửi danh sách các hạng mục xuống cấp cho người thuê.)
4. The dilapidations claim was higher than expected. (Yêu cầu bồi thường do xuống cấp cao hơn dự kiến.)
5. The lease outlined the tenant’s dilapidations liability. (Hợp đồng thuê quy định trách nhiệm pháp lý của người thuê đối với sự xuống cấp.)
6. The building suffered from significant dilapidation. (Tòa nhà bị xuống cấp đáng kể.)
7. The schedule of dilapidations included roof repairs and painting. (Danh sách các hạng mục xuống cấp bao gồm sửa chữa mái nhà và sơn.)
8. The cost of the dilapidations was deducted from the deposit. (Chi phí cho các hạng mục xuống cấp đã được khấu trừ vào tiền đặt cọc.)
9. The landlord and tenant negotiated the dilapidations settlement. (Chủ nhà và người thuê đã đàm phán về việc giải quyết bồi thường do xuống cấp.)
10. The dilapidations report detailed the condition of the property. (Báo cáo về sự xuống cấp mô tả chi tiết tình trạng của tài sản.)
11. The dilapidations clause in the lease was very specific. (Điều khoản về sự xuống cấp trong hợp đồng thuê rất cụ thể.)
12. The company specializes in dilapidations claims. (Công ty chuyên về các yêu cầu bồi thường do xuống cấp.)
13. The lawyer advised on the dilapidations dispute. (Luật sư đã tư vấn về tranh chấp liên quan đến sự xuống cấp.)
14. The tenant hired a surveyor to assess the dilapidations. (Người thuê đã thuê một người khảo sát để đánh giá sự xuống cấp.)
15. The dilapidations were due to years of neglect. (Sự xuống cấp là do nhiều năm không được bảo trì.)
16. The contract specified who was responsible for the dilapidations. (Hợp đồng quy định rõ ai chịu trách nhiệm về sự xuống cấp.)
17. They agreed on a schedule to address the dilapidations. (Họ đã đồng ý về một lịch trình để giải quyết các hạng mục xuống cấp.)
18. The tenant failed to rectify the dilapidations. (Người thuê đã không khắc phục được sự xuống cấp.)
19. The extent of the dilapidations was a major concern. (Mức độ xuống cấp là một mối quan tâm lớn.)
20. The dilapidations were a breach of the lease agreement. (Sự xuống cấp là một hành vi vi phạm thỏa thuận thuê.)