Cách Sử Dụng Từ “Easement”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “easement” – một danh từ pháp lý chỉ “quyền sử dụng hạn chế trên đất của người khác”. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “easement” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “easement”

“Easement” có một vai trò chính:

• Danh từ: Quyền sử dụng hạn chế trên đất của người khác, thường là để đi lại, tiếp cận hoặc xây dựng.

Ví dụ:

• Danh từ: The property has an easement for access to the beach. (Bất động sản có quyền sử dụng hạn chế để tiếp cận bãi biển.)

2. Cách sử dụng “easement”

a. Là danh từ

1. An easement + for/of + mục đích
   Ví dụ: An easement for utilities. (Quyền sử dụng hạn chế cho các tiện ích.)
2. Grant/create/establish an easement
   Ví dụ: They granted an easement to the neighbor. (Họ cấp quyền sử dụng hạn chế cho người hàng xóm.)

b. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	easement	Quyền sử dụng hạn chế	The property has an easement for access. (Bất động sản có quyền sử dụng hạn chế để tiếp cận.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “easement”

• Right-of-way easement: Quyền sử dụng hạn chế để đi lại.
  Ví dụ: The right-of-way easement allows access to the back of the property. (Quyền sử dụng hạn chế để đi lại cho phép tiếp cận phía sau bất động sản.)
• Utility easement: Quyền sử dụng hạn chế cho các tiện ích công cộng (điện, nước, ga).
  Ví dụ: The utility easement allows the city to maintain the power lines. (Quyền sử dụng hạn chế cho phép thành phố bảo trì đường dây điện.)
• Prescriptive easement: Quyền sử dụng hạn chế được thiết lập thông qua việc sử dụng liên tục và công khai đất của người khác trong một khoảng thời gian quy định.
  Ví dụ: He established a prescriptive easement by using the path for 20 years. (Anh ấy thiết lập quyền sử dụng hạn chế theo quy định bằng cách sử dụng con đường trong 20 năm.)

4. Lưu ý khi sử dụng “easement”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Bất động sản: Mua bán, chuyển nhượng, tranh chấp đất đai.
  Ví dụ: The deed includes details about the easement. (Giấy tờ bao gồm các chi tiết về quyền sử dụng hạn chế.)
• Pháp lý: Hợp đồng, thỏa thuận, kiện tụng.
  Ví dụ: The easement is legally binding. (Quyền sử dụng hạn chế có tính ràng buộc pháp lý.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Easement” vs “License”:
  – “Easement”: Quyền vĩnh viễn, gắn liền với đất.
  – “License”: Quyền tạm thời, có thể thu hồi.
  Ví dụ: An easement to cross the land. (Quyền sử dụng hạn chế để băng qua đất.) / A license to park on the property. (Giấy phép đỗ xe trên bất động sản.)

c. “Easement” luôn là danh từ

• Sai: *To easement the property.*
  Đúng: To create an easement on the property. (Tạo quyền sử dụng hạn chế trên bất động sản.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Nhầm lẫn “easement” với “license”:
   – Sai: *He has an easement to park on the property, which can be revoked at any time.*
   – Đúng: He has a license to park on the property, which can be revoked at any time. (Anh ấy có giấy phép đỗ xe trên bất động sản, có thể bị thu hồi bất cứ lúc nào.)
2. Sử dụng “easement” như một động từ:
   – Sai: *They easemented the path.*
   – Đúng: They created an easement for the path. (Họ tạo ra quyền sử dụng hạn chế cho con đường.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Easement” như “một con đường được phép đi qua đất của người khác”.
• Thực hành: “An easement for utilities”, “a right-of-way easement”.
• Liên hệ: Với các vấn đề pháp lý liên quan đến bất động sản.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “easement” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The property is subject to an easement for drainage. (Bất động sản phải tuân theo quyền sử dụng hạn chế để thoát nước.)
2. The easement allows the neighbors to use our driveway. (Quyền sử dụng hạn chế cho phép những người hàng xóm sử dụng lối đi của chúng tôi.)
3. The city has an easement to maintain the sewer lines. (Thành phố có quyền sử dụng hạn chế để bảo trì các đường ống dẫn nước thải.)
4. The landowner granted an easement to the power company. (Chủ đất cấp quyền sử dụng hạn chế cho công ty điện lực.)
5. The easement is clearly defined in the property deed. (Quyền sử dụng hạn chế được xác định rõ ràng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.)
6. A conservation easement protects the land from development. (Quyền sử dụng hạn chế bảo tồn bảo vệ đất khỏi sự phát triển.)
7. The easement gives the public access to the lake. (Quyền sử dụng hạn chế cho phép công chúng tiếp cận hồ.)
8. The easement runs with the land, meaning it transfers to new owners. (Quyền sử dụng hạn chế gắn liền với đất, có nghĩa là nó chuyển sang chủ sở hữu mới.)
9. The easement prohibits building on a certain portion of the property. (Quyền sử dụng hạn chế cấm xây dựng trên một phần nhất định của bất động sản.)
10. The easement was created to ensure access to the well. (Quyền sử dụng hạn chế được tạo ra để đảm bảo tiếp cận giếng.)
11. The easement agreement specifies the terms of use. (Thỏa thuận về quyền sử dụng hạn chế quy định các điều khoản sử dụng.)
12. The existence of the easement affects the property value. (Sự tồn tại của quyền sử dụng hạn chế ảnh hưởng đến giá trị tài sản.)
13. The easement dispute was settled in court. (Tranh chấp về quyền sử dụng hạn chế đã được giải quyết tại tòa án.)
14. The easement is necessary for the utilities to reach the house. (Quyền sử dụng hạn chế là cần thiết để các tiện ích tiếp cận ngôi nhà.)
15. The easement is a benefit to the neighboring property. (Quyền sử dụng hạn chế là một lợi ích cho bất động sản lân cận.)
16. The easement ensures that the view is protected. (Quyền sử dụng hạn chế đảm bảo rằng tầm nhìn được bảo vệ.)
17. The easement is subject to certain restrictions. (Quyền sử dụng hạn chế phải tuân theo một số hạn chế nhất định.)
18. The easement has been in place for many years. (Quyền sử dụng hạn chế đã có hiệu lực trong nhiều năm.)
19. The easement allows the farmer to access the water source. (Quyền sử dụng hạn chế cho phép người nông dân tiếp cận nguồn nước.)
20. The easement protects the wetland from development. (Quyền sử dụng hạn chế bảo vệ vùng đất ngập nước khỏi sự phát triển.)