Cách Sử Dụng Từ “Lease”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “lease” – một động từ và danh từ liên quan đến việc thuê, cho thuê tài sản, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “lease” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “lease”

“Lease” là một động từ và danh từ mang nghĩa chính:

• Động từ: Cho thuê/Thuê (tài sản).
• Danh từ: Hợp đồng cho thuê/Thời hạn thuê.

Dạng liên quan: “lessee” (danh từ – người thuê), “lessor” (danh từ – người cho thuê).

Ví dụ:

• Động từ: We lease the apartment. (Chúng tôi thuê căn hộ.)
• Danh từ: Sign the lease. (Ký hợp đồng thuê.)
• Danh từ (lessee): The lessee is responsible. (Người thuê chịu trách nhiệm.)
• Danh từ (lessor): The lessor retains ownership. (Người cho thuê giữ quyền sở hữu.)

2. Cách sử dụng “lease”

a. Là động từ

1. Lease + (tài sản) + to + (người)
   Ví dụ: They lease the land to farmers. (Họ cho nông dân thuê đất.)
2. Lease + (tài sản) + from + (người)
   Ví dụ: We lease the office from a landlord. (Chúng tôi thuê văn phòng từ một chủ nhà.)
3. Lease + (tài sản)
   Ví dụ: The company decided to lease vehicles. (Công ty quyết định thuê xe.)

b. Là danh từ

1. Sign a lease
   Ví dụ: They signed a five-year lease. (Họ đã ký hợp đồng thuê năm năm.)
2. The lease agreement
   Ví dụ: Read the lease agreement carefully. (Hãy đọc kỹ hợp đồng thuê.)
3. Under the terms of the lease
   Ví dụ: Under the terms of the lease, repairs are the landlord’s responsibility. (Theo các điều khoản của hợp đồng thuê, việc sửa chữa là trách nhiệm của chủ nhà.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Động từ	lease	Cho thuê/Thuê	We lease the apartment. (Chúng tôi thuê căn hộ.)
Danh từ	lease	Hợp đồng cho thuê/Thời hạn thuê	Sign the lease. (Ký hợp đồng thuê.)
Danh từ	lessee	Người thuê	The lessee is responsible. (Người thuê chịu trách nhiệm.)
Danh từ	lessor	Người cho thuê	The lessor retains ownership. (Người cho thuê giữ quyền sở hữu.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “lease”

• Lease agreement: Hợp đồng cho thuê.
  Ví dụ: The lease agreement specifies the rent amount. (Hợp đồng cho thuê quy định số tiền thuê.)
• Lease term: Thời hạn thuê.
  Ví dụ: The lease term is for one year. (Thời hạn thuê là một năm.)
• Break the lease: Phá vỡ hợp đồng thuê.
  Ví dụ: It’s expensive to break the lease early. (Việc phá vỡ hợp đồng thuê sớm rất tốn kém.)

4. Lưu ý khi sử dụng “lease”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Động từ: Sử dụng khi nói về hành động cho thuê hoặc thuê tài sản.
  Ví dụ: The company leases office space. (Công ty thuê không gian văn phòng.)
• Danh từ: Sử dụng khi nói về hợp đồng cho thuê hoặc thời hạn thuê.
  Ví dụ: Review the lease carefully before signing. (Xem xét kỹ hợp đồng thuê trước khi ký.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Lease” vs “rent”:
  – “Lease”: Thường dùng cho thời hạn dài hơn và các thỏa thuận chính thức hơn.
  – “Rent”: Thường dùng cho thời hạn ngắn hơn và ít trang trọng hơn.
  Ví dụ: Lease an apartment for a year. (Thuê căn hộ trong một năm.) / Rent a car for a day. (Thuê xe hơi trong một ngày.)
• “Lease” vs “hire”:
  – “Lease”: Phổ biến hơn ở Bắc Mỹ.
  – “Hire”: Phổ biến hơn ở Anh.
  Ví dụ: Lease equipment. (Thuê thiết bị.) / Hire equipment. (Thuê thiết bị.)

c. Tính pháp lý

• Quan trọng: “Lease” thường liên quan đến các thỏa thuận ràng buộc về mặt pháp lý.

5. Những lỗi cần tránh

1. Sử dụng sai giới từ:
   – Sai: *Lease from the tenant.*
   – Đúng: Lease from the landlord. (Thuê từ chủ nhà.)
2. Nhầm lẫn “lessee” và “lessor”:
   – Sai: *The lessor pays the rent.*
   – Đúng: The lessee pays the rent. (Người thuê trả tiền thuê.)
3. Không đọc kỹ hợp đồng:
   – Lỗi: Ký hợp đồng mà không hiểu rõ các điều khoản.

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Lease” như một thỏa thuận dài hạn và chính thức.
• Thực hành: Sử dụng các cụm từ như “lease agreement” và “lease term”.
• Liên tưởng: Nghĩ đến việc thuê nhà hoặc xe hơi để ghi nhớ ý nghĩa.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “lease” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. We decided to lease a new car this year. (Chúng tôi quyết định thuê một chiếc xe mới năm nay.)
2. The company will lease the building for ten years. (Công ty sẽ thuê tòa nhà trong mười năm.)
3. The lease agreement includes clauses about late fees. (Hợp đồng thuê bao gồm các điều khoản về phí trả chậm.)
4. The lessee is responsible for maintaining the property. (Người thuê chịu trách nhiệm bảo trì tài sản.)
5. The lessor must provide a safe living environment. (Người cho thuê phải cung cấp một môi trường sống an toàn.)
6. They are looking to lease office space in the city center. (Họ đang tìm kiếm để thuê không gian văn phòng ở trung tâm thành phố.)
7. Our current lease expires next month. (Hợp đồng thuê hiện tại của chúng tôi hết hạn vào tháng tới.)
8. Breaking the lease early will result in penalties. (Việc phá vỡ hợp đồng thuê sớm sẽ dẫn đến các khoản phạt.)
9. The terms of the lease are clearly outlined in the document. (Các điều khoản của hợp đồng thuê được nêu rõ trong tài liệu.)
10. The lease term is renewable upon mutual agreement. (Thời hạn thuê có thể được gia hạn khi có thỏa thuận chung.)
11. We need to sign the lease before moving in. (Chúng ta cần ký hợp đồng thuê trước khi chuyển vào.)
12. The lease covers all repairs and maintenance. (Hợp đồng thuê bao gồm tất cả các sửa chữa và bảo trì.)
13. The lessee must pay the rent on time each month. (Người thuê phải trả tiền thuê đúng hạn mỗi tháng.)
14. The lessor has the right to inspect the property. (Người cho thuê có quyền kiểm tra tài sản.)
15. The lease prohibits subletting the apartment. (Hợp đồng thuê cấm cho thuê lại căn hộ.)
16. We are considering leasing equipment instead of buying it. (Chúng tôi đang cân nhắc việc thuê thiết bị thay vì mua nó.)
17. The lease requires a security deposit. (Hợp đồng thuê yêu cầu một khoản tiền đặt cọc.)
18. The lessor is responsible for property taxes. (Người cho thuê chịu trách nhiệm về thuế tài sản.)
19. The lease outlines the conditions for terminating the agreement. (Hợp đồng thuê nêu rõ các điều kiện để chấm dứt thỏa thuận.)
20. The lease specifies that pets are not allowed. (Hợp đồng thuê quy định rằng không được phép nuôi thú cưng.)