Cách Sử Dụng Từ “Leasee”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “leasee” – một danh từ chỉ “người thuê” trong hợp đồng thuê, cùng các dạng liên quan từ gốc “lease”. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “leasee” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “leasee”

“Leasee” là một danh từ mang nghĩa chính:

• Người thuê: Người mà thuê tài sản (như bất động sản, thiết bị) từ người khác (lessor) theo hợp đồng thuê.

Dạng liên quan: “lease” (danh từ – hợp đồng thuê; động từ – cho thuê/thuê), “lessor” (danh từ – người cho thuê).

Ví dụ:

• Danh từ: The leasee signed the contract. (Người thuê đã ký hợp đồng.)
• Danh từ: The lease outlines the responsibilities of the leasee. (Hợp đồng thuê nêu rõ trách nhiệm của người thuê.)
• Động từ: They lease the apartment. (Họ thuê căn hộ.)

2. Cách sử dụng “leasee”

a. Là danh từ

1. The + leasee + động từ
   Ví dụ: The leasee pays the rent monthly. (Người thuê trả tiền thuê hàng tháng.)
2. Leasee + of + danh từ
   Ví dụ: The leasee of the property. (Người thuê tài sản.)

b. Dạng liên quan (lease)

1. Lease + danh từ (danh từ)
   Ví dụ: A long-term lease. (Một hợp đồng thuê dài hạn.)
2. Lease + tài sản (động từ)
   Ví dụ: We lease our car. (Chúng tôi thuê xe ô tô của chúng tôi.)

c. Dạng liên quan (lessor)

1. The + lessor + động từ
   Ví dụ: The lessor maintains the building. (Người cho thuê bảo trì tòa nhà.)

d. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	leasee	Người thuê	The leasee is responsible for repairs. (Người thuê chịu trách nhiệm sửa chữa.)
Danh từ/Động từ	lease	Hợp đồng thuê/Thuê	They signed the lease. (Họ đã ký hợp đồng thuê.) / We lease equipment. (Chúng tôi thuê thiết bị.)
Danh từ	lessor	Người cho thuê	The lessor owns the building. (Người cho thuê sở hữu tòa nhà.)

Chia động từ “lease”: lease (nguyên thể), leased (quá khứ/phân từ II), leasing (hiện tại phân từ).

3. Một số cụm từ thông dụng với “leasee”

• The leasee’s obligations: Nghĩa vụ của người thuê.
  Ví dụ: The leasee’s obligations are clearly defined in the contract. (Nghĩa vụ của người thuê được xác định rõ ràng trong hợp đồng.)
• Rights of the leasee: Quyền của người thuê.
  Ví dụ: The rights of the leasee are protected by law. (Quyền của người thuê được pháp luật bảo vệ.)
• Prospective leasee: Người thuê tiềm năng.
  Ví dụ: We are seeking a prospective leasee for the office space. (Chúng tôi đang tìm kiếm một người thuê tiềm năng cho không gian văn phòng.)

4. Lưu ý khi sử dụng “leasee”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Leasee: Luôn liên quan đến hợp đồng thuê và mối quan hệ giữa người thuê và người cho thuê.
  Ví dụ: The leasee must comply with the terms of the lease. (Người thuê phải tuân thủ các điều khoản của hợp đồng thuê.)
• Lessor: Đối lập với leasee, chỉ người cho thuê.
  Ví dụ: The lessor is responsible for property taxes. (Người cho thuê chịu trách nhiệm về thuế tài sản.)
• Lease: Có thể là danh từ (hợp đồng thuê) hoặc động từ (thuê).
  Ví dụ: The lease agreement is valid for five years. (Thỏa thuận thuê có hiệu lực trong năm năm.) / We lease office space in the city center. (Chúng tôi thuê không gian văn phòng ở trung tâm thành phố.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Leasee” vs “tenant”:
  – “Leasee”: Thường dùng trong ngữ cảnh thương mại, hợp đồng thuê chính thức.
  – “Tenant”: Thường dùng trong ngữ cảnh dân cư, thuê nhà ở.
  Ví dụ: The commercial leasee. (Người thuê thương mại.) / The residential tenant. (Người thuê nhà ở.)

c. “Leasee” là danh từ

• Sai: *He leasee the building.*
  Đúng: He is the leasee of the building. (Anh ấy là người thuê tòa nhà.)
• Sai: *Leasee is important.*
  Đúng: The leasee is important. (Người thuê thì quan trọng.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Nhầm “leasee” với “lessor”:
   – Sai: *The leasee owns the property.*
   – Đúng: The lessor owns the property. (Người cho thuê sở hữu tài sản.)
2. Sử dụng sai ngữ cảnh:
   – Sai: *He is a leasee of a car he bought.*
   – Đúng: He is the owner of the car. (Anh ấy là chủ sở hữu chiếc xe.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Leasee” là người “nhận” (ee) quyền sử dụng tài sản từ người khác.
• Thực hành: Đặt câu với “leasee”, “lessor”, và “lease”.
• Sử dụng: Trong các văn bản pháp lý, hợp đồng thuê, hoặc thảo luận về bất động sản.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “leasee” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The leasee is responsible for maintaining the property in good condition. (Người thuê có trách nhiệm duy trì tài sản trong tình trạng tốt.)
2. The lease agreement specifies the rights and obligations of both the leasee and the lessor. (Hợp đồng thuê quy định các quyền và nghĩa vụ của cả người thuê và người cho thuê.)
3. The leasee failed to pay rent on time, resulting in a late fee. (Người thuê không trả tiền thuê đúng hạn, dẫn đến phí trả chậm.)
4. As a leasee, you have the right to quiet enjoyment of the premises. (Với tư cách là người thuê, bạn có quyền sử dụng yên tĩnh cơ sở.)
5. The lessor and the leasee agreed to renew the lease for another year. (Người cho thuê và người thuê đã đồng ý gia hạn hợp đồng thuê thêm một năm.)
6. The prospective leasee carefully reviewed the terms of the lease before signing. (Người thuê tiềm năng đã xem xét cẩn thận các điều khoản của hợp đồng thuê trước khi ký.)
7. The leasee is required to obtain insurance coverage for the property. (Người thuê phải mua bảo hiểm cho tài sản.)
8. The leasee must notify the lessor of any repairs needed to the property. (Người thuê phải thông báo cho người cho thuê về bất kỳ sửa chữa nào cần thiết cho tài sản.)
9. The leasee is not allowed to sublet the property without the lessor’s written consent. (Người thuê không được phép cho thuê lại tài sản mà không có sự đồng ý bằng văn bản của người cho thuê.)
10. The leasee can terminate the lease early by paying a penalty fee. (Người thuê có thể chấm dứt hợp đồng thuê sớm bằng cách trả một khoản phí phạt.)
11. The leasee must return the property in the same condition as it was received, except for normal wear and tear. (Người thuê phải trả lại tài sản trong tình trạng giống như khi nhận, ngoại trừ hao mòn thông thường.)
12. The lessor has the right to inspect the property with reasonable notice to the leasee. (Người cho thuê có quyền kiểm tra tài sản sau khi thông báo hợp lý cho người thuê.)
13. The leasee is responsible for paying all utilities associated with the property. (Người thuê chịu trách nhiệm thanh toán tất cả các tiện ích liên quan đến tài sản.)
14. The leasee must comply with all local laws and regulations regarding the use of the property. (Người thuê phải tuân thủ tất cả các luật và quy định của địa phương liên quan đến việc sử dụng tài sản.)
15. The leasee is entitled to a refund of the security deposit at the end of the lease term, provided there are no damages to the property. (Người thuê có quyền được hoàn lại tiền đặt cọc bảo đảm khi kết thúc thời hạn thuê, với điều kiện không có thiệt hại nào đối với tài sản.)
16. The commercial leasee operates a retail store in the shopping center. (Người thuê thương mại điều hành một cửa hàng bán lẻ trong trung tâm mua sắm.)
17. The residential leasee enjoys living in the apartment complex. (Người thuê dân cư thích sống trong khu chung cư.)
18. The lease agreement outlines the responsibilities of both the lessor and the leasee in detail. (Thỏa thuận thuê nêu rõ trách nhiệm của cả người cho thuê và người thuê một cách chi tiết.)
19. The leasee sought legal advice regarding a dispute with the lessor. (Người thuê đã tìm kiếm tư vấn pháp lý về tranh chấp với người cho thuê.)
20. Before signing the lease, the leasee carefully considered the financial implications. (Trước khi ký hợp đồng thuê, người thuê đã cân nhắc cẩn thận các tác động tài chính.)