Cách Sử Dụng Từ “Sublease”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “sublease” – một danh từ và động từ liên quan đến việc cho thuê lại, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “sublease” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “sublease”

“Sublease” là một danh từ và động từ mang các nghĩa chính:

• Danh từ: Hợp đồng cho thuê lại: Một thỏa thuận mà theo đó người thuê hiện tại cho người khác thuê lại một phần hoặc toàn bộ tài sản mà họ đang thuê.
• Động từ: Cho thuê lại: Hành động cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ tài sản mà người thuê hiện tại đang thuê cho người khác.

Dạng liên quan: “sublessor” (danh từ – người cho thuê lại), “sublessee” (danh từ – người thuê lại).

Ví dụ:

• Danh từ: The sublease agreement was signed. (Hợp đồng cho thuê lại đã được ký.)
• Động từ: She subleased her apartment for the summer. (Cô ấy cho thuê lại căn hộ của mình trong mùa hè.)
• Danh từ: The sublessor is responsible for the property. (Người cho thuê lại chịu trách nhiệm về tài sản.)
• Danh từ: The sublessee paid rent to the sublessor. (Người thuê lại trả tiền thuê cho người cho thuê lại.)

2. Cách sử dụng “sublease”

a. Là danh từ

1. A/The + sublease
   Ví dụ: A sublease agreement. (Một hợp đồng cho thuê lại.)
2. Sublease + agreement/contract
   Ví dụ: The sublease agreement specifies the terms. (Hợp đồng cho thuê lại quy định các điều khoản.)

b. Là động từ

1. Sublease + object (something) + to + person
   Ví dụ: She subleased the apartment to her friend. (Cô ấy cho bạn cô ấy thuê lại căn hộ.)
2. Sublease + object (something)
   Ví dụ: He decided to sublease his office space. (Anh ấy quyết định cho thuê lại không gian văn phòng của mình.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	sublease	Hợp đồng cho thuê lại	The sublease was approved. (Hợp đồng cho thuê lại đã được chấp thuận.)
Động từ	sublease	Cho thuê lại	He subleased his apartment. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ của mình.)
Danh từ	sublessor	Người cho thuê lại	The sublessor collects the rent. (Người cho thuê lại thu tiền thuê.)
Danh từ	sublessee	Người thuê lại	The sublessee signed the agreement. (Người thuê lại đã ký hợp đồng.)

Chia động từ “sublease”: sublease (nguyên thể), subleased (quá khứ/phân từ II), subleasing (hiện tại phân từ).

3. Một số cụm từ thông dụng với “sublease”

• Sublease agreement: Hợp đồng cho thuê lại.
  Ví dụ: Read the sublease agreement carefully. (Đọc kỹ hợp đồng cho thuê lại.)
• Sublease clause: Điều khoản cho thuê lại.
  Ví dụ: The sublease clause outlines the conditions. (Điều khoản cho thuê lại phác thảo các điều kiện.)
• Looking for a sublease: Tìm kiếm một hợp đồng cho thuê lại.
  Ví dụ: I am looking for a sublease for the summer. (Tôi đang tìm kiếm một hợp đồng cho thuê lại cho mùa hè.)

4. Lưu ý khi sử dụng “sublease”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Danh từ: Sử dụng khi nói về hợp đồng hoặc thỏa thuận cho thuê lại.
  Ví dụ: The sublease must be in writing. (Hợp đồng cho thuê lại phải được lập thành văn bản.)
• Động từ: Sử dụng khi nói về hành động cho thuê lại tài sản.
  Ví dụ: You need permission to sublease. (Bạn cần có sự cho phép để cho thuê lại.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Sublease” vs “rent”:
  – “Sublease”: Cho thuê lại từ người thuê hiện tại.
  – “Rent”: Thuê trực tiếp từ chủ sở hữu.
  Ví dụ: Sublease from a tenant. (Thuê lại từ người thuê.) / Rent from the landlord. (Thuê từ chủ nhà.)

c. “Sublease” cần sự cho phép

• Lưu ý: Thông thường, cần có sự cho phép của chủ nhà để sublease.
  Ví dụ: Always check the original lease agreement. (Luôn kiểm tra hợp đồng thuê ban đầu.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Không kiểm tra hợp đồng gốc:
   – Sai: *Subleasing without permission.*
   – Đúng: Subleasing requires landlord’s approval. (Việc cho thuê lại yêu cầu sự chấp thuận của chủ nhà.)
2. Không hiểu rõ các điều khoản:
   – Sai: *Ignoring the sublease agreement details.*
   – Đúng: Review the sublease agreement carefully. (Xem xét kỹ thỏa thuận cho thuê lại.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Sublease” như “thuê lại”.
• Thực hành: “Sign the sublease”, “sublease the apartment”.
• Liên hệ: Với việc thuê nhà thông thường, nhưng có thêm một bên trung gian.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “sublease” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. She decided to sublease her apartment while she was traveling. (Cô ấy quyết định cho thuê lại căn hộ của mình khi đi du lịch.)
2. The sublease agreement outlined the responsibilities of both parties. (Hợp đồng cho thuê lại nêu rõ trách nhiệm của cả hai bên.)
3. He found a sublessee through an online listing. (Anh ấy tìm thấy một người thuê lại thông qua danh sách trực tuyến.)
4. The landlord had to approve the sublease before it could take effect. (Chủ nhà phải chấp thuận việc cho thuê lại trước khi nó có hiệu lực.)
5. They signed a sublease for the remaining six months of the lease. (Họ đã ký hợp đồng cho thuê lại trong sáu tháng còn lại của hợp đồng thuê.)
6. Before you sublease, make sure it’s allowed in your original lease. (Trước khi bạn cho thuê lại, hãy đảm bảo rằng nó được cho phép trong hợp đồng thuê ban đầu của bạn.)
7. The sublease stated that the sublessee was responsible for utilities. (Hợp đồng cho thuê lại quy định rằng người thuê lại chịu trách nhiệm về các tiện ích.)
8. She was looking for someone to sublease her office space for a few months. (Cô ấy đang tìm kiếm ai đó để thuê lại không gian văn phòng của mình trong vài tháng.)
9. The sublessor must inform the landlord about the sublease. (Người cho thuê lại phải thông báo cho chủ nhà về việc cho thuê lại.)
10. The sublessee paid a security deposit to the sublessor. (Người thuê lại đã trả tiền đặt cọc cho người cho thuê lại.)
11. He chose to sublease instead of breaking his lease early. (Anh ấy chọn cho thuê lại thay vì chấm dứt hợp đồng thuê sớm.)
12. The sublease protected the original tenant from liability. (Việc cho thuê lại bảo vệ người thuê ban đầu khỏi trách nhiệm pháp lý.)
13. It is important to have a written sublease agreement. (Điều quan trọng là phải có một thỏa thuận cho thuê lại bằng văn bản.)
14. She negotiated the terms of the sublease with the sublessee. (Cô ấy đã đàm phán các điều khoản của hợp đồng cho thuê lại với người thuê lại.)
15. Many students sublease their apartments during the summer break. (Nhiều sinh viên cho thuê lại căn hộ của họ trong kỳ nghỉ hè.)
16. The company decided to sublease a portion of its office space. (Công ty quyết định cho thuê lại một phần không gian văn phòng của mình.)
17. The lawyer reviewed the sublease to ensure everything was in order. (Luật sư đã xem xét hợp đồng cho thuê lại để đảm bảo mọi thứ đều ổn.)
18. The advertisement stated “sublease available” to attract potential tenants. (Quảng cáo có ghi “có sẵn cho thuê lại” để thu hút người thuê tiềm năng.)
19. Due to unforeseen circumstances, they had to sublease their new apartment. (Do những tình huống không lường trước được, họ phải cho thuê lại căn hộ mới của mình.)
20. The sublease was a win-win situation for both the sublessor and sublessee. (Việc cho thuê lại là một tình huống đôi bên cùng có lợi cho cả người cho thuê lại và người thuê lại.)