Cách Sử Dụng Từ “Subtenant”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “subtenant” – một danh từ chỉ “người thuê lại”, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “subtenant” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “subtenant”

“Subtenant” là một danh từ mang nghĩa chính:

• Người thuê lại: Một người thuê lại bất động sản từ người thuê chính (tenant).

Dạng liên quan: “sublet” (động từ – cho thuê lại), “sublease” (danh từ – hợp đồng cho thuê lại).

Ví dụ:

• Danh từ: The subtenant paid rent to the original tenant. (Người thuê lại trả tiền thuê cho người thuê ban đầu.)
• Động từ: He sublet his apartment while he was traveling. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ của mình khi đi du lịch.)
• Danh từ: The sublease agreement outlined the terms. (Hợp đồng cho thuê lại phác thảo các điều khoản.)

2. Cách sử dụng “subtenant”

a. Là danh từ

1. The/A + subtenant
   Ví dụ: The subtenant signed a contract. (Người thuê lại đã ký hợp đồng.)
2. Subtenant + of + danh từ (tenant)
   Ví dụ: The subtenant of the apartment. (Người thuê lại của căn hộ.)

b. Liên quan đến động từ (sublet)

1. Sublet + danh từ
   Ví dụ: Sublet the apartment. (Cho thuê lại căn hộ.)
2. Be + sublet
   Ví dụ: The apartment was sublet to a student. (Căn hộ được cho một sinh viên thuê lại.)

c. Liên quan đến danh từ (sublease)

1. Sign + sublease
   Ví dụ: They signed a sublease agreement. (Họ đã ký một hợp đồng cho thuê lại.)

d. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	subtenant	Người thuê lại	The subtenant paid rent. (Người thuê lại đã trả tiền thuê.)
Động từ	sublet	Cho thuê lại	He sublet his apartment. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ của mình.)
Danh từ	sublease	Hợp đồng cho thuê lại	Sign a sublease agreement. (Ký hợp đồng cho thuê lại.)

Chia động từ “sublet”: sublet (nguyên thể), sublet (quá khứ/phân từ II), subletting (hiện tại phân từ).

3. Một số cụm từ thông dụng với “subtenant”

• Subtenant agreement: Thỏa thuận với người thuê lại.
  Ví dụ: Review the subtenant agreement carefully. (Xem xét kỹ thỏa thuận với người thuê lại.)
• Subletting policy: Chính sách cho thuê lại.
  Ví dụ: The building has a strict subletting policy. (Tòa nhà có chính sách cho thuê lại nghiêm ngặt.)

4. Lưu ý khi sử dụng “subtenant”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Danh từ: Người thuê lại (bất động sản).
  Ví dụ: The subtenant is responsible for damages. (Người thuê lại chịu trách nhiệm cho các thiệt hại.)
• Động từ: Hành động cho thuê lại.
  Ví dụ: Subletting without permission is prohibited. (Việc cho thuê lại mà không được phép là bị cấm.)
• Danh từ: Hợp đồng cho thuê lại.
  Ví dụ: The sublease specifies the terms. (Hợp đồng cho thuê lại chỉ rõ các điều khoản.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Subtenant” vs “Tenant”:
  – “Subtenant”: Thuê lại từ người thuê chính.
  – “Tenant”: Thuê trực tiếp từ chủ sở hữu.
  Ví dụ: The tenant rented from the landlord. (Người thuê nhà thuê từ chủ nhà.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Nhầm lẫn giữa “subtenant” và “tenant”:
   – Sai: *The tenant is paying rent to the tenant.*
   – Đúng: The subtenant is paying rent to the tenant. (Người thuê lại đang trả tiền thuê cho người thuê.)
2. Cho thuê lại mà không được phép:
   – Lưu ý: Kiểm tra hợp đồng thuê ban đầu trước khi cho thuê lại.

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Sub” nghĩa là “dưới”, “subtenant” là người thuê dưới quyền người thuê chính.
• Thực hành: “The subtenant agreement”, “He sublet his apartment”.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “subtenant” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The subtenant paid the rent directly to the original tenant. (Người thuê lại trả tiền thuê trực tiếp cho người thuê ban đầu.)
2. Before subletting, make sure it’s allowed in your lease agreement. (Trước khi cho thuê lại, hãy đảm bảo rằng nó được cho phép trong hợp đồng thuê của bạn.)
3. The landlord has to approve the subtenant. (Chủ nhà phải phê duyệt người thuê lại.)
4. The sublease agreement protects both the tenant and the subtenant. (Hợp đồng cho thuê lại bảo vệ cả người thuê và người thuê lại.)
5. As a subtenant, you have certain rights and responsibilities. (Là một người thuê lại, bạn có những quyền và trách nhiệm nhất định.)
6. The tenant is responsible for the subtenant’s actions. (Người thuê có trách nhiệm đối với hành động của người thuê lại.)
7. She found a subtenant for her apartment while she was studying abroad. (Cô ấy tìm được một người thuê lại cho căn hộ của mình khi cô ấy đang du học.)
8. Make sure the subtenant can pay the rent on time. (Hãy chắc chắn rằng người thuê lại có thể trả tiền thuê đúng hạn.)
9. The sublease should specify the length of the sublet period. (Hợp đồng cho thuê lại cần nêu rõ thời hạn cho thuê lại.)
10. The tenant and the subtenant signed an agreement outlining their responsibilities. (Người thuê và người thuê lại đã ký một thỏa thuận nêu rõ trách nhiệm của họ.)
11. The subtenant caused damage to the property. (Người thuê lại đã gây ra thiệt hại cho tài sản.)
12. The tenant evicted the subtenant for not paying rent. (Người thuê đã đuổi người thuê lại vì không trả tiền thuê.)
13. The landlord needs to approve all sublets in the building. (Chủ nhà cần phải phê duyệt tất cả các hợp đồng cho thuê lại trong tòa nhà.)
14. Before becoming a subtenant, read the original lease carefully. (Trước khi trở thành người thuê lại, hãy đọc kỹ hợp đồng thuê ban đầu.)
15. The subtenant moved out before the end of the sublease. (Người thuê lại đã chuyển đi trước khi kết thúc hợp đồng cho thuê lại.)
16. The tenant advertised the apartment to find a suitable subtenant. (Người thuê đã quảng cáo căn hộ để tìm một người thuê lại phù hợp.)
17. The sublease must comply with all local laws and regulations. (Hợp đồng cho thuê lại phải tuân thủ tất cả các luật và quy định địa phương.)
18. It’s important to screen potential subtenants carefully. (Điều quan trọng là phải sàng lọc cẩn thận những người thuê lại tiềm năng.)
19. The subtenant was responsible for maintaining the cleanliness of the apartment. (Người thuê lại chịu trách nhiệm duy trì sự sạch sẽ của căn hộ.)
20. The tenant sublet the apartment to her friend. (Người thuê đã cho bạn của cô ấy thuê lại căn hộ.)