Cách Sử Dụng “Torrens title”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá “Torrens title” – một hệ thống đăng ký quyền sở hữu đất đai. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ cảnh pháp lý và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “Torrens title” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “Torrens title”

“Torrens title” là một hệ thống đăng ký quyền sở hữu đất đai, trong đó nhà nước đảm bảo quyền sở hữu. Hệ thống này khác với hệ thống đăng ký Deeds, nơi người mua phải tự điều tra lịch sử quyền sở hữu.

• Ý nghĩa: Đăng ký quyền sở hữu đất đai được nhà nước bảo đảm.

Ví dụ:

• The land is registered under the Torrens title system. (Đất được đăng ký theo hệ thống Torrens title.)

2. Cách sử dụng “Torrens title”

a. Là danh từ

1. The Torrens title system
   Ví dụ: The Torrens title system simplifies land transactions. (Hệ thống Torrens title đơn giản hóa các giao dịch đất đai.)
2. Under Torrens title
   Ví dụ: The property is held under Torrens title. (Bất động sản được nắm giữ theo Torrens title.)

b. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	Torrens title	Hệ thống đăng ký quyền sở hữu đất đai được nhà nước bảo đảm	The land is under Torrens title. (Đất thuộc hệ thống Torrens title.)

3. Một số cụm từ thông dụng với “Torrens title”

• Register under Torrens title: Đăng ký theo hệ thống Torrens title.
  Ví dụ: They decided to register their land under Torrens title. (Họ quyết định đăng ký đất của họ theo hệ thống Torrens title.)
• Torrens title insurance: Bảo hiểm Torrens title (thường không cần thiết).
  Ví dụ: Torrens title insurance is rarely required in this jurisdiction. (Bảo hiểm Torrens title hiếm khi được yêu cầu trong khu vực pháp lý này.)

4. Lưu ý khi sử dụng “Torrens title”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Pháp lý: Sử dụng trong các văn bản pháp luật, hợp đồng mua bán đất đai.
  Ví dụ: The Torrens title certificate confirms ownership. (Giấy chứng nhận Torrens title xác nhận quyền sở hữu.)
• Bất động sản: Liên quan đến giao dịch, đăng ký quyền sở hữu nhà đất.
  Ví dụ: The property has a clear Torrens title. (Bất động sản có Torrens title rõ ràng.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Torrens title” vs “Deeds registration”:
  – “Torrens title”: Nhà nước đảm bảo quyền sở hữu.
  – “Deeds registration”: Người mua tự chịu trách nhiệm điều tra.
  Ví dụ: Torrens title provides more security than deeds registration. (Torrens title cung cấp sự bảo đảm cao hơn so với đăng ký Deeds.)

c. “Torrens title” là một hệ thống

• Sai: *He Torrens title the land.*
  Đúng: He registered the land under Torrens title. (Anh ấy đăng ký đất theo hệ thống Torrens title.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Nhầm lẫn với hệ thống Deeds registration:
   – Sai: *The Deeds system provides government guarantee like Torrens title.*
   – Đúng: The Torrens title system provides a government guarantee of ownership. (Hệ thống Torrens title cung cấp sự bảo đảm quyền sở hữu của chính phủ.)
2. Sử dụng như một động từ:
   – Sai: *They Torrens title their property.*
   – Đúng: They registered their property under the Torrens title system. (Họ đăng ký tài sản của họ theo hệ thống Torrens title.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Liên tưởng: “Torrens title” như “giấy chứng nhận quyền sở hữu được nhà nước bảo đảm”.
• Thực hành: “Register the land under Torrens title”.
• Tìm hiểu thêm: Nghiên cứu về hệ thống đăng ký đất đai ở khu vực bạn sinh sống.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “Torrens title” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The land is registered under the Torrens title system. (Đất được đăng ký theo hệ thống Torrens title.)
2. She has a Torrens title for her property. (Cô ấy có Torrens title cho tài sản của mình.)
3. The Torrens title system simplifies land transactions. (Hệ thống Torrens title đơn giản hóa các giao dịch đất đai.)
4. Under Torrens title, the government guarantees ownership. (Theo Torrens title, chính phủ đảm bảo quyền sở hữu.)
5. He obtained a Torrens title after the sale. (Anh ấy nhận được Torrens title sau khi bán.)
6. The Torrens title certificate confirms ownership. (Giấy chứng nhận Torrens title xác nhận quyền sở hữu.)
7. Torrens title provides more security than deeds registration. (Torrens title cung cấp sự bảo đảm cao hơn so với đăng ký deeds.)
8. They decided to register their land under Torrens title. (Họ quyết định đăng ký đất của họ theo hệ thống Torrens title.)
9. The lawyer explained the Torrens title process. (Luật sư giải thích quy trình Torrens title.)
10. A Torrens title search is necessary before buying the property. (Việc tìm kiếm Torrens title là cần thiết trước khi mua tài sản.)
11. The property has a clear Torrens title. (Bất động sản có Torrens title rõ ràng.)
12. Torrens title insurance is rarely required in this jurisdiction. (Bảo hiểm Torrens title hiếm khi được yêu cầu trong khu vực pháp lý này.)
13. The Torrens title system eliminates the need for historical title searches. (Hệ thống Torrens title loại bỏ nhu cầu tìm kiếm lịch sử quyền sở hữu.)
14. He inherited the land under the Torrens title system. (Anh ấy thừa kế đất theo hệ thống Torrens title.)
15. The Torrens title registry maintains records of all land ownership. (Sổ đăng ký Torrens title lưu giữ hồ sơ về tất cả quyền sở hữu đất đai.)
16. The Torrens title system is used in many countries. (Hệ thống Torrens title được sử dụng ở nhiều quốc gia.)
17. She transferred the Torrens title to her son. (Cô ấy chuyển Torrens title cho con trai mình.)
18. The bank requires a Torrens title as security for the loan. (Ngân hàng yêu cầu Torrens title làm tài sản thế chấp cho khoản vay.)
19. The Torrens title eliminates the risk of fraudulent claims. (Torrens title loại bỏ rủi ro về các yêu sách gian lận.)
20. The value of the land is protected by the Torrens title system. (Giá trị của đất được bảo vệ bởi hệ thống Torrens title.)