Cách Sử Dụng Từ “Subleases”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “subleases” – một danh từ số nhiều nghĩa là “các hợp đồng cho thuê lại”, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “subleases” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “subleases”

“Subleases” là một danh từ số nhiều mang các nghĩa chính:

• Các hợp đồng cho thuê lại: Hợp đồng mà người thuê (lessee) cho người khác thuê lại một phần hoặc toàn bộ tài sản đã thuê.

Dạng liên quan: “sublease” (danh từ số ít – hợp đồng cho thuê lại), “sublease” (động từ – cho thuê lại).

Ví dụ:

• Danh từ số nhiều: The subleases are valid. (Các hợp đồng cho thuê lại có hiệu lực.)
• Danh từ số ít: He signed a sublease. (Anh ấy đã ký một hợp đồng cho thuê lại.)
• Động từ: She subleases the apartment. (Cô ấy cho thuê lại căn hộ.)

2. Cách sử dụng “subleases”

a. Là danh từ số nhiều

1. The/These + subleases
   Ví dụ: The subleases were approved. (Các hợp đồng cho thuê lại đã được phê duyệt.)
2. Subleases + for + danh từ
   Ví dụ: Subleases for office space. (Các hợp đồng cho thuê lại không gian văn phòng.)

b. Là danh từ số ít (sublease)

1. A/An + sublease
   Ví dụ: He needs a sublease. (Anh ấy cần một hợp đồng cho thuê lại.)
2. Sublease + agreement
   Ví dụ: The sublease agreement is binding. (Thỏa thuận cho thuê lại có tính ràng buộc.)

c. Là động từ (sublease)

1. Sublease + tân ngữ
   Ví dụ: They sublease their office. (Họ cho thuê lại văn phòng của họ.)

d. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ số nhiều	subleases	Các hợp đồng cho thuê lại	The subleases are valid. (Các hợp đồng cho thuê lại có hiệu lực.)
Danh từ số ít	sublease	Hợp đồng cho thuê lại	He signed a sublease. (Anh ấy đã ký một hợp đồng cho thuê lại.)
Động từ	sublease	Cho thuê lại	She subleases the apartment. (Cô ấy cho thuê lại căn hộ.)

Chia động từ “sublease”: sublease (nguyên thể), subleased (quá khứ/phân từ II), subleasing (hiện tại phân từ), subleases (ngôi thứ ba số ít).

3. Một số cụm từ thông dụng với “subleases”

• Sublease agreement: Thỏa thuận cho thuê lại.
  Ví dụ: Read the sublease agreement carefully. (Đọc kỹ thỏa thuận cho thuê lại.)
• Sublease contract: Hợp đồng cho thuê lại.
  Ví dụ: The sublease contract outlines the responsibilities. (Hợp đồng cho thuê lại nêu rõ các trách nhiệm.)
• Right to sublease: Quyền cho thuê lại.
  Ví dụ: Check if you have the right to sublease. (Kiểm tra xem bạn có quyền cho thuê lại hay không.)

4. Lưu ý khi sử dụng “subleases”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Danh từ: Thường dùng trong lĩnh vực bất động sản và hợp đồng thuê.
  Ví dụ: The subleases were reviewed by the lawyer. (Các hợp đồng cho thuê lại đã được luật sư xem xét.)
• Động từ: Dùng khi muốn diễn tả hành động cho thuê lại.
  Ví dụ: He decided to sublease his apartment while traveling. (Anh ấy quyết định cho thuê lại căn hộ của mình trong khi đi du lịch.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Sublease” vs “Lease”:
  – “Sublease”: Cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ tài sản đã thuê.
  – “Lease”: Thuê trực tiếp từ chủ sở hữu.
  Ví dụ: He signed a lease with the landlord. (Anh ấy ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà.) / He signed a sublease with the tenant. (Anh ấy ký hợp đồng cho thuê lại với người thuê.)

c. Tính hợp pháp

• Cần kiểm tra hợp đồng thuê ban đầu để xem có điều khoản cấm hoặc hạn chế việc cho thuê lại hay không.

5. Những lỗi cần tránh

1. Sử dụng sai dạng số ít/số nhiều:
   – Sai: *He has many sublease.*
   – Đúng: He has many subleases. (Anh ấy có nhiều hợp đồng cho thuê lại.)
2. Nhầm lẫn với “lease”:
   – Sai: *He subleased the apartment from the landlord.*
   – Đúng: He leased the apartment from the landlord. (Anh ấy thuê căn hộ từ chủ nhà.) / He subleased the apartment to someone else. (Anh ấy cho người khác thuê lại căn hộ.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Sublease” như “thuê lại từ người thuê”.
• Thực hành: “The subleases are being reviewed”, “He wants to sublease his apartment”.
• Liên hệ: Khi nghĩ về việc thuê nhà, hãy nhớ đến “sublease” nếu bạn thuê từ người không phải chủ nhà.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “subleases” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. The company has several subleases in downtown office buildings. (Công ty có một vài hợp đồng cho thuê lại ở các tòa nhà văn phòng trung tâm thành phố.)
2. These subleases are subject to the approval of the original landlord. (Các hợp đồng cho thuê lại này phải được sự chấp thuận của chủ nhà ban đầu.)
3. We need to review all the existing subleases before making a decision. (Chúng ta cần xem xét tất cả các hợp đồng cho thuê lại hiện có trước khi đưa ra quyết định.)
4. The subleases specify the terms and conditions of the rental agreement. (Các hợp đồng cho thuê lại quy định các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê.)
5. The new owner must honor all existing leases and subleases. (Chủ sở hữu mới phải tôn trọng tất cả các hợp đồng thuê và cho thuê lại hiện có.)
6. Many students look for subleases during the summer months. (Nhiều sinh viên tìm kiếm các hợp đồng cho thuê lại trong những tháng hè.)
7. The investor acquired a portfolio of commercial subleases. (Nhà đầu tư đã mua lại một danh mục các hợp đồng cho thuê lại thương mại.)
8. The subleases were carefully drafted to protect the interests of both parties. (Các hợp đồng cho thuê lại đã được soạn thảo cẩn thận để bảo vệ lợi ích của cả hai bên.)
9. The property manager handles all leases and subleases for the building. (Người quản lý tài sản xử lý tất cả các hợp đồng thuê và cho thuê lại cho tòa nhà.)
10. The tenant is responsible for ensuring compliance with all subleases. (Người thuê có trách nhiệm đảm bảo tuân thủ tất cả các hợp đồng cho thuê lại.)
11. The board approved the extension of several key subleases. (Hội đồng quản trị đã phê duyệt việc gia hạn một số hợp đồng cho thuê lại quan trọng.)
12. The value of the property is influenced by the terms of the subleases. (Giá trị của tài sản bị ảnh hưởng bởi các điều khoản của các hợp đồng cho thuê lại.)
13. The company is seeking to renegotiate some of its subleases. (Công ty đang tìm cách đàm phán lại một số hợp đồng cho thuê lại của mình.)
14. The subleases are a significant source of revenue for the building owner. (Các hợp đồng cho thuê lại là một nguồn doanh thu đáng kể cho chủ sở hữu tòa nhà.)
15. The auditor reviewed the subleases to ensure they were properly recorded. (Kiểm toán viên đã xem xét các hợp đồng cho thuê lại để đảm bảo chúng được ghi chép đúng cách.)
16. The subleases allow for flexible use of the office space. (Các hợp đồng cho thuê lại cho phép sử dụng linh hoạt không gian văn phòng.)
17. The expiration dates of the subleases vary widely. (Ngày hết hạn của các hợp đồng cho thuê lại khác nhau.)
18. The subleases include clauses related to maintenance and repairs. (Các hợp đồng cho thuê lại bao gồm các điều khoản liên quan đến bảo trì và sửa chữa.)
19. The potential buyer is reviewing all leases and subleases as part of due diligence. (Người mua tiềm năng đang xem xét tất cả các hợp đồng thuê và cho thuê lại như một phần của quy trình thẩm định.)
20. The subleases provide a steady income stream for the property owner. (Các hợp đồng cho thuê lại cung cấp một dòng thu nhập ổn định cho chủ sở hữu tài sản.)