Cách Sử Dụng Từ “Subletting”

Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá từ “subletting” – một danh từ chỉ hành động cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ bất động sản mà bạn đang thuê, cùng các dạng liên quan. Bài viết cung cấp 20 ví dụ sử dụng chính xác về ngữ pháp và có nghĩa, cùng hướng dẫn chi tiết về ý nghĩa, cách dùng, bảng biến đổi từ vựng, và các lưu ý quan trọng.

Phần 1: Hướng dẫn sử dụng “subletting” và các lưu ý

1. Ý nghĩa cơ bản của “subletting”

“Subletting” là một danh từ mang các nghĩa chính:

• Cho thuê lại: Hành động một người thuê nhà (tenant) cho người khác thuê lại một phần hoặc toàn bộ căn nhà/căn hộ mình đang thuê.

Dạng liên quan: “sublet” (động từ – cho thuê lại), “subletter” (danh từ – người thuê lại).

Ví dụ:

• Danh từ: Subletting is common in big cities. (Việc cho thuê lại phổ biến ở các thành phố lớn.)
• Động từ: He sublet his apartment while he was abroad. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ của mình khi đi nước ngoài.)
• Danh từ: The subletter paid the rent directly to the original tenant. (Người thuê lại trả tiền thuê trực tiếp cho người thuê ban đầu.)

2. Cách sử dụng “subletting”

a. Là danh từ

1. The/His/Her + subletting
   Ví dụ: His subletting was against the lease agreement. (Việc anh ấy cho thuê lại là trái với hợp đồng thuê nhà.)
2. Subletting + of + danh từ
   Ví dụ: Subletting of the apartment is prohibited. (Việc cho thuê lại căn hộ bị cấm.)

b. Là động từ (sublet)

1. Sublet + danh từ
   Ví dụ: She decided to sublet her room. (Cô ấy quyết định cho thuê lại phòng của mình.)
2. Sublet + to + danh từ
   Ví dụ: He sublet his apartment to a student. (Anh ấy cho một sinh viên thuê lại căn hộ của mình.)

c. Biến thể và cách dùng trong câu

Dạng từ	Từ	Ý nghĩa / Cách dùng	Ví dụ
Danh từ	subletting	Việc cho thuê lại	Subletting can be risky. (Việc cho thuê lại có thể rủi ro.)
Động từ	sublet	Cho thuê lại	She sublet her apartment. (Cô ấy cho thuê lại căn hộ của mình.)
Danh từ	subletter	Người thuê lại	The subletter signed a contract. (Người thuê lại đã ký hợp đồng.)

Chia động từ “sublet”: sublet (nguyên thể/quá khứ/phân từ II), subletting (hiện tại phân từ).

3. Một số cụm từ thông dụng với “subletting”

• Is subletting allowed?: Việc cho thuê lại có được phép không?
  Ví dụ: Is subletting allowed in this building? (Việc cho thuê lại có được phép trong tòa nhà này không?)
• Subletting agreement: Hợp đồng cho thuê lại.
  Ví dụ: The subletting agreement outlines the terms of the sublease. (Hợp đồng cho thuê lại vạch ra các điều khoản của việc cho thuê lại.)
• Illegal subletting: Cho thuê lại trái phép.
  Ví dụ: Illegal subletting can lead to eviction. (Việc cho thuê lại trái phép có thể dẫn đến bị đuổi.)

4. Lưu ý khi sử dụng “subletting”

a. Ngữ cảnh phù hợp

• Danh từ: Nói về hành động cho thuê lại.
  Ví dụ: Subletting is a common practice. (Việc cho thuê lại là một thông lệ phổ biến.)
• Động từ: Miêu tả hành động cho thuê lại.
  Ví dụ: He sublet his apartment for the summer. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ của mình trong mùa hè.)

b. Phân biệt với từ đồng nghĩa

• “Subletting” vs “renting”:
  – “Subletting”: Cho thuê lại từ người đang thuê.
  – “Renting”: Thuê trực tiếp từ chủ nhà.
  Ví dụ: Subletting involves a middleman. (Việc cho thuê lại liên quan đến một người trung gian.) / Renting involves dealing directly with the landlord. (Việc thuê nhà liên quan đến việc giao dịch trực tiếp với chủ nhà.)

c. Kiểm tra hợp đồng thuê

• Quan trọng: Luôn kiểm tra hợp đồng thuê ban đầu trước khi cho thuê lại.
  Ví dụ: Many leases prohibit subletting without permission. (Nhiều hợp đồng thuê nhà cấm việc cho thuê lại mà không được phép.)

5. Những lỗi cần tránh

1. Cho thuê lại khi hợp đồng cấm:
   – Sai: *He subletted the apartment even though the lease prohibited it.*
   – Đúng: He sublet the apartment, but he shouldn’t have because the lease prohibited it. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ, nhưng anh ấy không nên làm vậy vì hợp đồng thuê cấm điều đó.)
2. Không thông báo cho chủ nhà:
   – Sai: *She subletted the room secretly.*
   – Đúng: She sublet the room without informing the landlord. (Cô ấy cho thuê lại phòng mà không thông báo cho chủ nhà.)
3. Đặt giá thuê lại cao hơn giá thuê ban đầu (tùy theo luật):
   – Sai: *He subletted the apartment for twice the original rent.*
   – Đúng: He sublet the apartment, charging slightly more than his original rent. (Anh ấy cho thuê lại căn hộ, tính giá cao hơn một chút so với giá thuê ban đầu của anh ấy.)

6. Mẹo để ghi nhớ và sử dụng hiệu quả

• Hình dung: “Subletting” như một “chuỗi cho thuê”.
• Thực hành: “She is considering subletting”, “he sublet his room”.
• Liên hệ: Với kinh nghiệm thuê nhà hoặc cho thuê lại của bản thân.

Phần 2: Ví dụ sử dụng “subletting” và các dạng liên quan

Ví dụ minh họa

1. Subletting her apartment helped her pay the rent while she was away. (Việc cho thuê lại căn hộ của cô ấy giúp cô ấy trả tiền thuê nhà khi cô ấy đi vắng.)
2. The subletting agreement clearly stated the responsibilities of both parties. (Hợp đồng cho thuê lại nêu rõ trách nhiệm của cả hai bên.)
3. He decided against subletting because he didn’t want the hassle. (Anh ấy quyết định không cho thuê lại vì anh ấy không muốn rắc rối.)
4. Is subletting allowed in this building, or is it against the rules? (Việc cho thuê lại có được phép trong tòa nhà này không, hay là trái với quy tắc?)
5. She found a subletter through an online advertisement. (Cô ấy tìm được người thuê lại thông qua một quảng cáo trực tuyến.)
6. The landlord approved the subletting arrangement after reviewing the subletter’s application. (Chủ nhà đã phê duyệt thỏa thuận cho thuê lại sau khi xem xét đơn đăng ký của người thuê lại.)
7. Subletting can be a convenient way to earn extra income. (Việc cho thuê lại có thể là một cách thuận tiện để kiếm thêm thu nhập.)
8. Before subletting, make sure you understand the terms of your lease agreement. (Trước khi cho thuê lại, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu các điều khoản trong hợp đồng thuê của bạn.)
9. Illegal subletting can result in eviction and legal penalties. (Việc cho thuê lại bất hợp pháp có thể dẫn đến bị đuổi và bị phạt pháp lý.)
10. He was relieved to find a subletter who was responsible and reliable. (Anh ấy cảm thấy nhẹ nhõm khi tìm được một người thuê lại có trách nhiệm và đáng tin cậy.)
11. Subletting is more common in cities with large student populations. (Việc cho thuê lại phổ biến hơn ở các thành phố có số lượng sinh viên lớn.)
12. The subletting market can be competitive, so it’s important to price your rental accordingly. (Thị trường cho thuê lại có thể cạnh tranh, vì vậy điều quan trọng là định giá cho thuê của bạn cho phù hợp.)
13. She considered subletting her apartment while she traveled abroad for a year. (Cô ấy đã cân nhắc việc cho thuê lại căn hộ của mình trong khi cô ấy đi du lịch nước ngoài trong một năm.)
14. The subletting process involved a background check and a credit check. (Quá trình cho thuê lại bao gồm kiểm tra lý lịch và kiểm tra tín dụng.)
15. Subletting can be a good option if you need to leave your apartment temporarily. (Cho thuê lại có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn cần rời khỏi căn hộ của mình tạm thời.)
16. He sublet his room to a friend for the summer months. (Anh ấy cho một người bạn thuê lại phòng của mình trong những tháng mùa hè.)
17. The subletting agreement protected both the original tenant and the subletter. (Hợp đồng cho thuê lại bảo vệ cả người thuê ban đầu và người thuê lại.)
18. Subletting without permission is a violation of most lease agreements. (Cho thuê lại mà không được phép là vi phạm hầu hết các thỏa thuận cho thuê.)
19. She regretted subletting her apartment to someone who didn’t take care of it. (Cô ấy hối hận vì đã cho ai đó thuê lại căn hộ của mình mà người đó không chăm sóc nó.)
20. The university offered resources to help students navigate the subletting process. (Trường đại học cung cấp các nguồn lực để giúp sinh viên điều hướng quá trình cho thuê lại.)